NÉGOCIATEUR IMMOBILIER H/F - CDI - THIONVILLE (57)

Bon Talent recherche pour l'un de ses clients un NÉGOCIATEUR IMMOBILIER H/F, en CDI à THIONVILLE (57).

Notre client recherche son nouveau talent :

• Acteur reconnu de l'immobilier, intervenant sur les métiers de la transaction, de la location, de la gestion locative et du syndic de copropriété, avec plusieurs implantations dans l'Est de la France.
• Vous rejoignez l'agence de Thionville, au sein d'un service transaction à taille humaine.
• Vous bénéficiez dès votre arrivée d'un portefeuille existant et intervenez sur un secteur couvrant Thionville et ses alentours.
• Vous aimez les fonctions commerciales de terrain et souhaitez prendre en charge l'intégralité du cycle d'une transaction : prospection, estimation, prise de mandat, commercialisation, visites, négociation et accompagnement jusqu'à la signature.
• Vous êtes reconnu pour votre aisance relationnelle, votre sens commercial, votre autonomie et votre capacité à créer une relation de confiance avec vendeurs et acquéreurs.
• Rémunération composée d'un fixe d'environ 26 000 € brut annuel, complété par une rémunération variable permettant d'atteindre un package cible d'environ 36 000 € brut annuel.
• Tickets restaurant + mutuelle + remboursement des transports à 50% + prise en charge des déplacements professionnels.

En tant que Négociateur Immobilier H/F, vous prenez en charge le développement et la gestion de votre activité transaction sur le secteur de Thionville et ses alentours, depuis la recherche de nouveaux mandats jusqu'à la signature définitive des ventes.

Vous intégrez un portefeuille existant et travaillez avec un objectif annuel d'environ 160 000 € HT de chiffre d'affaires, tout en assurant une qualité de service constante auprès de vos clients.

Vos missions sont :

Prospection & Développement Commercial :

• Développer votre portefeuille de propriétaires vendeurs grâce à différentes actions de prospection terrain, téléphonique, mailing et animation commerciale.
• Identifier de nouvelles opportunités sur votre secteur et développer votre réseau local.
• Réaliser les estimations des biens immobiliers et conseiller les propriétaires sur leur projet de vente.
• Présenter et négocier les conditions des mandats de vente.
• Développer et entretenir une relation de proximité avec les propriétaires, acquéreurs et différents interlocuteurs locaux.

Commercialisation & Transaction :

• Prendre en charge la mise en vente des biens confiés et créer les annonces immobilières.
• Assurer la diffusion des biens sur les différents portails immobiliers.
• Gérer votre portefeuille d'acquéreurs et identifier les biens correspondant à leurs projets.
• Organiser et réaliser les visites des biens.
• Recueillir les offres, conduire les négociations entre vendeurs et acquéreurs et accompagner les différentes parties jusqu'à l'aboutissement de la transaction.
• Piloter votre activité commerciale en fonction des objectifs définis et suivre régulièrement vos résultats.

Suivi Administratif & Accompagnement Client :

• Constituer et assurer le suivi des dossiers de vente jusqu'à la signature de l'acte définitif.
• Rédiger les différents documents nécessaires à la transaction : courriers d'estimation, mandats et compromis de vente.
• Conseiller les clients sur les diagnostics obligatoires et les différentes étapes de leur projet immobilier.
• Veiller au bon déroulement des signatures et au respect des procédures liées aux transactions.
• Coordonner les différents intervenants : diagnostiqueurs, syndics, notaires et organismes de financement.
• Assurer le suivi des dossiers de financement et traiter les éventuelles situations particulières rencontrées au cours de la transaction.
• Garantir un haut niveau de satisfaction client tout au long du processus de vente.
• Assurer le suivi de votre activité à l'aide du logiciel NEOTEEM.

Ce que nous pouvons vous offrir pour ce poste de Négociateur Immobilier H/F :

• Contrat en CDI, statut agent de maîtrise / ETAM.
• Temps de travail de 37h45 par semaine.
• Rémunération fixe d'environ 26 000 € brut annuel, complétée par une rémunération variable avec un package cible d'environ 36 000 € brut annuel.
• Portefeuille existant dès votre prise de poste.
• Tickets restaurant et mutuelle.
• Remboursement des transports en commun à hauteur de 50% et prise en charge des déplacements professionnels.

Vous justifiez d'une première expérience réussie dans la transaction immobilière, vous ayant permis d'acquérir une bonne compréhension des différentes étapes d'une vente, de la prospection jusqu'à la signature définitive.

Vous êtes à l'aise avec la prospection commerciale, l'estimation de biens, la prise de mandats et la négociation, et appréciez particulièrement les fonctions dans lesquelles la relation client et le développement commercial occupent une place centrale.

Vous savez gérer votre activité avec autonomie, organiser vos rendez-vous, suivre plusieurs transactions simultanément et maintenir un suivi rigoureux de vos dossiers jusqu'à leur finalisation.

Votre aisance relationnelle, votre sens de l'écoute et votre capacité à instaurer une relation de confiance vous permettent d'accompagner efficacement les propriétaires comme les acquéreurs dans leurs projets immobiliers.

Organisé, réactif et orienté résultats, vous savez développer votre portefeuille tout en garantissant une qualité de service élevée et un suivi administratif fiable.

Vous maîtrisez les outils informatiques courants, notamment Word et Excel, et êtes à l'aise avec l'utilisation de logiciels métiers.

Enfin, votre tempérament commercial, votre connaissance de la transaction immobilière et votre goût pour le terrain seront essentiels pour réussir dans cette fonction.